Heirstraat 479 B13, Opgrimbie

Modern nieuwbouwpenthouse van 140 m² met 2 slaapkamers, badkamer, lichtrijke woonkamer met open keuken, terras rondom en kelderberging met ondergrondse staanplaats. De lift komt direct uit in het penthouse en biedt zo de nodige comfort. Onmiddellijk beschikbaar!

Besichtigen Sie diese Wohnung auch digital und 'wandern' Sie selbst durch die Wohnung. Dazu auf unserer Website oder über:
my.matterport.com/show/?m=A9dW3vcf8NG

3e VERDIEPING:
- Lift met directe toegang tot het appartement;
- De hal biedt toegang tot het gastentoilet, 2 slaapkamers, de badkamer, woonkamer met open keuken en technische ruimte.
- Apart gastentoilet met fonteintje;
- Slaapkamer 1 (17.2m²) + slaapkamer 2 (15.5m²)
- Badkamer met badkamermeubel met lavabo, inloopdouche en handdoekradiator.
- Woonkamer met veel lichtinval en 2 schuiframen met vliegenhor.
- De keuken is voorzien van een inductie kookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast en soft-close keukenkasten;
- Het terras rondom is toegankelijk via de woonkamer, keuken, berging en 2 slaapkamers.
- De ramen gelegen op de Zuidkant zijn voorzien van elektrische screens.

KELDERVERDIEPING:
- Private kelderberging en autostaanplaats in de ondergrondse parkeergarage;
- Gemeenschappelijke fietsenstalling

Het volledig appartement is voorzien van vloerverwarming, plafondkoeling en een ventilatiesysteem van Vasco. Daarnaast zijn er 10 zonnepanelen met 4.500kW. 

De huurprijs bedraagt € 1850 per maand incl. € 75 kosten VME
De huurwaarborg bedraagt: € 5325 (zijnde 3 maanden huur)
Plaatsbeschrijving: kost wordt gedeeld door huurder en verhuurder

Energiewirksamkeit und Indoor-Klima (EPB-EPC)
Zertifikat verfügbar: ja
EPC certificaatnummer: 73107-G-OMV_2021198209/EP12782/A001/D01/SD013
Berekende energiescore : (kWh/m²): -10 kWh/m²/jaar
Het certificaat is geldig tot en met: 09-03-2026
Elektrische Anlage: ja - entsprechend